Działki pod dom – Czernikówko, od 989 m²

Opis

Na sprzedaż 20 działek w Czernikówku (gm. Czernikowo, pow. toruński), ok. 20 km od Torunia, z dojazdem drogą krajową nr 10.
Działki są wydzielone, mają osobne numery ewidencyjne i dojazd drogą wewnętrzną do drogi gminnej.
13 działek pod dom jednorodzinny, WZ w trakcie wydawania
Działki od 989 do 1 944 m²:

• 480/14 – 1 061 m²
• 480/15 – 990 m²
• 480/16 – 989 m²
• 480/17 – 1 019 m²
• 480/18 – 1 019 m²
• 480/19 – 1 020 m²
• 480/20 – 1 201 m²
• 480/21 – 1 033 m²
• 480/22 – 1 054 m²
• 480/24 – 1 218 m²
• 480/25 – 1 077 m²
• 480/26 – 1 944 m²
• 480/27 – 1 057 m²

Przed podziałem teren tych działek był objęty prawomocnymi decyzjami WZ na zabudowę jednorodzinną, a sam podział przeprowadzono zgodnie z nimi. Obecnie trwa wydawanie nowych decyzji WZ dla każdej z wydzielonych działek.
Wytyczne z dotychczasowych decyzji (orientacyjnie, ostateczne parametry określą nowe WZ):

• dom jednorodzinny wolnostojący,
• elewacja frontowa 8–13 m, dach o nachyleniu 25–45°,
• linia zabudowy 6 m od drogi wewnętrznej,
• zabudowa do 10% terenu, min. 50% powierzchni biologicznie czynnej,
• prąd i woda na warunkach gestorów sieci,
• ścieki do szamba lub przydomowej oczyszczalni.

7 dużych działek, od 3 037 do 4 530 m²
480/4 – 3 037 m², 480/5 – 3 557 m², 480/7 – 3 078 m², 480/8 – 4 100 m², 480/9 – 3 083 m², 480/12 – 4 235 m², 480/13 – 4 530 m².
To grunty orne bez decyzji o warunkach zabudowy, z możliwością wystąpienia o WZ. To propozycja dla osób szukających przestrzeni i prywatności, np. pod siedlisko lub dom z dużym ogrodem.

Cena
Do ustalenia, orientacyjnie ok. 80 zł/m²

Stan prawny
Jeden właściciel, założona księga wieczysta, podział zatwierdzony decyzją Wójta Gminy Czernikowo ze stycznia 2026.
Do wglądu decyzja podziałowa, dotychczasowe decyzje WZ i wypis z rejestru gruntów.

Zapraszam na spacer po terenie. Pokażę granice, dojazd i pomogę wybrać działkę pod Twoje plany.

Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.

Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.