Siedlisko idealne pod agroturystykę

Dom | Sprzedaż | Ojrzanowo

499 000 PLN

Cena
499 000 PLN
Cena za m2
3 062 PLN
Powierzchnia
162,95 m2
Powierzchnia użytkowa
88,80 m2
Pow. działki
5 183 m2
Numer oferty
35/16158/ODS

Opis

Nie każda nieruchomość daje wybór.
Ta daje ich kilka – i to od razu.
Możesz tu zamieszkać.
Możesz prowadzić działalność.
Możesz stworzyć coś od zera – dokładnie po swojemu.
Dom z zabudowaniami gospodarczymi na działce 5200 m2 – Ojrzanowo, gm. Łabiszyn


Nieruchomość stanowi siedlisko z budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą, z dużym potencjałem do zamieszkania, prowadzenia działalności rolniczej lub agroturystycznej.
LokalizacjaNieruchomość położona jest na obrzeżach miejscowości, w otoczeniu gruntów rolnych i zabudowy zagrodowej.
Odległości:

  • Łabiszyn – ok. 6 km
  • Żnin – ok. 20 km
  • Bydgoszcz – ok. 23 km
Dojazd zapewniony bezpośrednio z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.
Działka
  • powierzchnia: 5200m2
Na działce znajdują się dodatkowo grunty orne, sad oraz tereny częściowo porośnięte drzewami i krzewami.
Budynek mieszkalny
Dom jednorodzinny wolnostojący:
  • powierzchnia zabudowy: ok. 111 m²
  • powierzchnia użytkowa: ok. 88,8 m²
  • kondygnacje: parter + poddasze + piwnica
Budynek pochodzi z lat 50., odbudowany i częściowo zmodernizowany ok. 2005 r. (m.in. dach).
Układ pomieszczeń obejmuje m.in.:
  • 3 pokoje
  • 2 kuchnie
  • łazienka
  • poddasze do adaptacji (54,65 m²)
  • piwnica (15,75 m²)
Stan techniczny: przeciętny, budynek wymaga modernizacji (m.in. elewacja, częściowe wykończenie, odwodnienie).
Zabudowania gospodarcze
Na działce znajdują się:
  • cztery budynki gospodarcze (o pow. ok. 70 m², 84 m², 136 m²)
  • budynek garażowy ok. 65 m² 
Budynki murowane, częściowo dwukondygnacyjne, wykorzystywane wcześniej do działalności rolniczej. Stan techniczny zróżnicowany – wymagają remontu lub adaptacji.
Media
  • energia elektryczna
  • woda z sieci wodociągowej
  • przyłącze telekomunikacyjne
  • przydomowa oczyszczalnia ścieków
Otoczenie i infrastruktura
  • szkoła podstawowa w miejscowości – ok. 1,2 km
  • szkoła, sklepy, przychodnia, urząd – Łabiszyn ok. 6 km
  • spokojna okolica, brak uciążliwości środowiskowych
  • ograniczona komunikacja publiczna
Informacje planistyczne
Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie terenu określane na podstawie studium uwarunkowań – teren o charakterze rolniczo-osadniczym.
Atuty nieruchomości
  • duża powierzchnia działki
  • wydzielona część siedliskowa
  • zabudowa umożliwiająca różne formy wykorzystania
  • spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Bydgoszczy
  • potencjał inwestycyjny i adaptacyjny
Nieruchomość odpowiednia dla osób poszukujących siedliska, gospodarstwa rolnego lub miejsca pod działalność związaną z rolnictwem, usługami lub agroturystyką.

Cena: 499 000 zł (do rozsądnej negocjacji) 

Zadzwoń i umów się na prezentację – to nieruchomość, którą trzeba zobaczyć na żywo.

Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.

Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.

Aleksandra Ciuryło

Aleksandra Ciuryło

Dodatkowe informacje

Typ okien
PCV
Kształt działki
Nieregularny
Ukształtowanie działki
Płaska
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Ujęcie wody
Miejska
Kanalizacja
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Ogrzewanie
CO własne

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Aleksandra Swiatek Nieruchomosci z siedzibą przy Rybaki 9/4, 87-100 Toruń (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres swiatek.nieruchomosci@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Aleksandra Swiatek Nieruchomosci z siedzibą przy Rybaki 9/4, 87-100 Toruń (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres swiatek.nieruchomosci@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com