Dom + lokal usługowy + warsztat | Centrum

Dom | Sprzedaż | Toruń, ul. Droga Trzeposka

2 990 000 PLN

Cena
2 990 000 PLN
Cena za m2
7 608 PLN
Powierzchnia
393 m2
Pow. działki
748 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
30/16158/ODS

Opis

Bez prowizji od Kupującego

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o charakterze mieszkalno-inwestycyjnym, położona w bardzo dobrej lokalizacji Torunia – osiedle Mokre. Oferta idealna dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub uzyskiwać stały dochód z wynajmu.
Na jednej posesji znajdują się trzy niezależne budynki:

  • budynek mieszkalny
  • budynek handlowo-usługowy (wynajmowany)
  • budynek warsztatowo-garażowy
Budynek mieszkalny – 162,36 m² + garaż 22,92 m² Dom murowany z 2002 roku, piętrowy, w całości podpiwniczony.
Standard:

  • okna PCV z roletami antywłamaniowymi
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe
  • dach stromy pokryty blachodachówką
  • ogrzewanie gazowe + kominek w salonie
  • instalacja alarmowa i monitoring
  • zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD
  • duże szafy w zabudowie w korytarzu
  • podłogi: parkiet, panele, deska podłogowa
  • łazienki w kafelkach
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
  • kuchnia 10,04 m²
  • jadalnia 12,54 m²
  • pokój 12,02 m²
  • łazienka 4 m²
  • korytarz 14,18 m²
  • wiatrołap 3,82 m²
I piętro:
  • salon 42,29 m²
  • sypialnia 10,67 m²
  • łazienka 3,42 m²
II piętro:
  • trzy pokoje 8,95 m² / 9,64 m² / 11,27 m²
  • łazienka 3,82 m²
Do domu przylega garaż z automatyczną bramą i poddaszem.
Budynek handlowo-usługowy – 67 m²Budynek parterowy, murowany (1994 r.), w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie.
  • bezpośredni wjazd z głównej ulicy (Żółkiewskiego)
  • parking wyłożony kostką brukową
  • wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • ogrzewanie gazowe
  • rolety antywłamaniowe
  • budynek z powodzeniem wynajmowany – możliwość przejęcia najemcy
Budynek warsztatowo-garażowy – 140,75 m²
Budynek parterowy, podpiwniczony, z zapleczem socjalnym i sanitarnym.
Parametry:
  • hala warsztatowa 81,82 m²
  • piwnica: 3 pomieszczenia (14,84 m², 29,26 m², 13,56 m²) + WC
  • rolety przemysłowe
  • ogrzewanie gazowe oraz wydajny piecyk warsztatowy
  • wszystkie media podłączone
Obiekt idealny pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową lub serwisową.
Działka i lokalizacja
  • zagospodarowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami
  • altana i miejsce grillowe
  • dwa niezależne wjazdy na posesję
W bezpośrednim otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz handlowo-usługowa. W pobliżu Galeria Copernicus, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne punkty usługowe i handlowe.
Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną, inwestycyjną i biznesową, co czyni ją wyjątkową propozycją na toruńskim rynku.

Zapraszam do kontaktu
Aleksandra Świątek
Nr licencji 30104


Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.

Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.

Dodatkowe informacje

Materiał
Bloczki
Dach
Dachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Nieregularny
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Fitness, Restauracja, Basen, Bank, Szkoła, Przedszkole, Centrum handlowe, Kort tenisowy
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus, Tramwaj
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Aleksandra Swiatek Nieruchomosci z siedzibą przy Rybaki 9/4, 87-100 Toruń (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres swiatek.nieruchomosci@gmail.com… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com